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贵港二手房墙面翻新步骤

更新时间:2016-09-23  

在进行二手房装修时,二手房墙面的翻新一直是一个比较重要的环节,如果处理不好的话,就有可能会影响到房子的整体效果,严重的还会影响到以后的家居生活。所以我们需要多加重视,下面就给大家介绍二手房墙面翻新步骤和二手房墙面翻新注意事项。

  二手房墙面翻新步骤

  一、基层处理

  将墙面起皮及松动处清除干净,并用水泥砂浆补抹。有裂缝的地方一般用牛皮纸带和白乳胶贴住裂缝。一般轻体墙和保温墙等非承重墙需要贴布,尽量选择质地好一点的墙布和白乳胶或网格布,网格布相对防裂效果会更好一点。

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  二、刷界面剂

  界面剂能够增强对基层的粘结力,避免了抹灰层空鼓、起壳的现象,从而代替人工凿毛处理,省时省力。在刷界面剂时,一定都要刷到刷匀。

  三、墙面找平

  凹凸不平的墙面需要找平,对于墙面不平的地方要用粉刷石膏找平,使得墙面的误差不超过3毫米。阴阳角如果不直的话,也需要用粉刷石膏,并且用靠尺靠直。

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  四、批刮腻子

  选用颗粒细度较高和质地较硬的腻子为佳,腻子要批三遍。第一遍一般厚一些,因为涉及到找平问题。第二、三遍则要薄一些,主要是收光,使墙面看起来更光滑、平整。三遍批完以后,腻子的厚度不能超过3mm,否则容易开裂。

  五、打磨

  打磨是漆工步骤中很关键的一步,打磨好了,最后上漆的效果才能好。尽量用较细的砂纸,如果砂纸太粗的话会留下很深的砂痕。打磨完毕一定要彻底清扫一遍墙面,以免粉尘太多,影响漆的附着力。凹凸差不超过3毫米。

  六、刷底漆

  底漆一定要刷匀,确保墙面每个地方都刷到,如果墙面吃漆量较大,底漆最好适量的多加一点水,以确保能够涂刷均匀。

  七、找补腻子

  打磨完毕之后,会留有一些瑕疵,一般情况下很难看清,只有刷过一遍漆之后才会很明显,这时候就需要找补了。注意找补一定要打磨平整,再用稍微多加一点水的底漆刷一遍,以免刷面漆的时候因为与其它墙面的吃水量不同而有色差。

  八、刷面漆

  刷面漆不要加过量的水,会影响漆膜厚度、手感和漆膜的硬度。尽量选择好一点的工具。涂刷主要注意墙角、每滚中间接茬部分和收漆方向。面漆一般刷两遍即可。

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  二手房墙面翻新注意事项

  一、承重墙及配重墙不能随便拆除

  有些墙面严禁拆除,因为有些墙面是承重墙及配重墙。如果拆除这样的墙面,对房子的安全性能将有严重的影响,直接威胁到的将是房里人的生命安全。必须在安全的前提下,改变不合理的地方,拆除一些隔断,化零为整,如原有的小门厅与厨房打通,形成厨房一体的一个空间。墙面不能拆改但是可以合理利用。以墙纸或挂画装饰墙面会有不错的效果。又或者在墙上安装壁柜,也是一个不错的选择。

  二、墙体渗水要重视

  墙体渗水的情况是长远的事情,处理不好则会埋下祸根,这就必须找专业的施工队伍进行彻底的墙体防漏施工。施工时要求施工人员着重对基面进行清理,凿除表面污物并清扫干净,必要处可用聚合物水泥砂浆抹刷几遍,以增强砂浆与基面的粘结能力。

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  三、老房墙皮处理工艺较特殊

  有些老房可能在三四年前已经泛黄掉皮,有的地方还有小小的开裂,有的人把墙面直接刷白,本以为可以遮丑,没想到墙皮又开始脱落了。所以,如果购买到这样的二手房作为婚房的话,在翻新时想要彻底解决这个问题,处理工艺就比较特殊了。

  业内人士指出,老墙面在翻新前一定要做墙面基层处理,粉化严重的要铲除,原墙面过于光滑、刷过油漆或乳胶漆的也需铲除,墙表面粘结不牢的表皮及浮尘也要除掉,便于腻子和新涂料与墙体粘结,如果有掉皮凹进去的部分则要用石膏腻子修补。而且原有墙皮一定要处理到位,不然后期乳胶漆和墙纸还是会起皮。

  总之。二手房装修时墙面的处理一定要做到细微的地方,来不得一点的马虎。最好是咨询一下专业的二手房装修设计师们。

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