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贵港房屋出租装修方式怎样选择

更新时间:2016-11-18  

目前,家庭装修的主要装修方式包括清包、半包和全包,每一种装修方式都有各自的优缺点,我们应该针对不同的房型做出不同的装修,根据不同的喜好选择不同风格,按照经济情况选择装修方式,选择最合适自己的才是最好的,那么装修方式怎样选择呢?

  包清工

  包清工是指用户自己来买装饰材料,让工人来施工,工费付给装饰公司或施工队。如果你的情况符合以下几点,你可以考虑用此方式:

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  1、有足够的精力和时间。

  2、是一个砍价高手。

  3、很熟悉建材市场。

  4、有方便的交通运输工具。

  5、对材料的质量、性能、价格有足够的了解。

  6、能准确地计算耗材,而且有专业地和装修公司谈关于材料的用量。

  7、装饰工程比较简单,需要采购的装饰材料不多。

  包清工装修注意事项:

  1、自己购买装饰材料,要搭上很多精力和时间,如果购买不及时,还容易误工。

  2、材料的质量不好保证。如果自己不是真正的专业人士,往往对如何挑选装饰材料只是一知半解,对材料的质地、用途了解甚少,容易买质次价高的材料。

  3、属于零售,所购材料数量较少,享受不到材料店提供的批发价,往往价格较高。

  4、一旦工程出现质量问题,是工艺质量问题还是材料质量引起,责任不好分清。

  5、自己买材料,容易发生工人在施工中的浪费现象。

  6、自己雇车运料,运费高,车的利用率较低。

  包工包料(全包)

  包工包料是指将购买装饰材料的工作委托装饰公司,由装饰公司统一报出材料费和工费。

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  这是装饰公司比较普遍的做法,这种做法可以省去客户很多麻烦。正规的装饰公司透明度很高,他们对客户交待时,各种材料的质地、规格、等级、价格、取费、工艺做法都会一一列清楚。另外,装饰公司常与材料供应商打交道,都有自己固定的供货渠道、相应的检验手段,因此很少买到假冒伪劣的材料。对材料商来讲,也不会轻易把不合格的装饰材料卖给装饰公司。因为装饰公司对于常用材料都会大批购买,因此能拿到较低的价格。

  如果你的情况符合以下几点,你可以考虑用此方式:

  1、工作很忙,没有足够的时间和精力分配给装修。

  2、对装饰材料一无所知。

  3、最烦逛市场。

  4、家离建材市场很远,交通不方便。

  5、对所选装饰公司很信任。

  6、家的装饰工程很复杂,需要购买的装饰材料很多。

  包工包辅料(半包)

  包工包辅料是指用户自备装饰主要材料,如:地砖、釉面砖、壁纸、木地板、橱柜、洁具等,装饰公司负责装饰工程的施工及辅助材料的采购,如涂料、水泥、石灰、沙、石粒等。用户与装饰公司只结算人工费、机械使用费、辅助材料费以及相应的间接费等。装饰公司可以在人工费、辅助材料费及间接费等方面获利。用户可少为采购辅助材料而操心。

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  如果你的情况符合以下几点,你可以考虑用此方式:

  1、对装饰主材有一定鉴别能力。

  2、有一些时间和精力采购材料。

  3、施工比较简单,装饰主材品种不多。

  4、总之,情况介于前两种情况之间。

  以上两种可能发生的情况都可以通过严的材料进场验收来解决。业主购买的主材在使用前要得到施工方的确认;施工方买来的辅料业主过目。

  包工包辅料(半包)将是趋势

  目前选择最多的装修方式是包工包辅料的形式,主材由业主自己购买,图是放心,又比全部用料自己买省些时间精力。装修毕竟不是装饰,大多项目不能DIY,由业主自己到建材市场买施工所需建材有点可笑,是装饰行业服务不完善的表现。业内人士说采用包工包料的方式应该是装饰行业发展的趋势,因为经营行为正规化,价格透明,施工质量过硬的装饰公司会赢得客户的信任,全权委托省心省力。

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  每一种装修方式都各有益处和不足,业主可根据自己的时间、经济等个方面的情况来选择适合自己的最佳方式。

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